адрес организации:

г. Москва, ул. Краснопролетарская д.16, стр.2, подъезд 5

время работы:

Пн-Пт с 8:00 до 19:00
Суббота с 11:00 до 15:00

Статьи
Затратный подход в оценке недвижимости — услуги консалтинга в Москве
9 апреля 2012

Как известно, затратный подход – это совокупность методов оценки стоимости объекта, основанных на определении затрат по его восстановлению (замещению), с учетом его фактического состояния (износа). Согласно данному подходу стоимость объекта недвижимости определяется как сумма стоимости земельного участка и стоимости восстановления (замещения, воспроизводства) за вычетом общего накопленного износа. Вышесказанное можно выразить формулой: Сз = Су + […]

История оценки объектов недвижимости в России
3 апреля 2012

Оценку недвижимости в России можно условно разделить на три периода. Оценка недвижимости в дореволюционный период Оценка недвижимости в советский период Оценка недвижимости в современный период Рассмотрим более подробно все три периода. Дореволюционный период Не всем известно, но первые упоминания об оценки недвижимости появились в 1861 году при создании фискального кадастра после отмены крепостного права. Далее […]

Основные подходы к оценке объектов недвижимости
22 марта 2012

В 1992-1993 годах в нашей стране стали появляться специалисты, заявлявшие о себе как о профессиональных оценщиках недвижимости. Что же такое оценочная деятельность? Ответ на этот вопрос можно найти в статье №3 Федерального закона об оценочной деятельности: это «профессиональная деятельность субъектов оценочной деятельности, направленная на установление в отношении объектов оценки рыночной, кадастровой или иной стоимости». Рыночная […]

Методы определения корректировок при оценке объектов недвижимости
22 марта 2012

Сравнительный подход — пожалуй, самый применимый из всех подходов при оценке недвижимости. Как следует из названия, он заключается в сравнении объекта оценки с аналогичными объектами, представленными на свободном рынке. Исходной информацией при использовании рыночного подхода к оценке недвижимости являются многочисленные справочники с ценами на оборудование, прайс-листы заводов-изготовителей, торгующих организаций и дилеров, специализированные печатные издания. Объект-аналог […]

Источники информации для оценки объектов недвижимости
21 марта 2012

В нашей стране большими темпами развиваются рыночные отношения, в связи с чем развивается и оценочная деятельность. За последние 10 лет, оценочная деятельность прошла путь с «нуля» и в данный момент является самостоятельной сферой в экономике. Базой для принятия эффективных решений, как государственном секторе, так и в частном является независимая оценка стоимости, так же она способствует […]

Оценка объектов коммерческой недвижимости в Москве
14 марта 2012

Коммерческая недвижимость это в первую очередь та недвижимость, которая относится к нежилому фонду. В качестве примеров можно привести: предприятия, офисы, магазины, рестораны, земельные участки, а также квартиры которые находятся в нежилом фонде, и квартиры покупаемые клиентом, которые имеют статус апартаментов. В качестве квартир можно привести несколько примеров, чтобы было понятнее. Это могут быть квартиры расположенные на […]

Особенности оценки недвижимости или другого имущества для кредитных организаций
5 марта 2012

Более двадцати лет назад Россия вступила на путь экономических преобразований, за которыми последовали возникновение частной  собственности, формирование свободных  рыночных отношений между её владельцами и, как следствие, появление возможностей у населения для образования собственного бизнеса и реализации предпринимательских замыслов. Ряд крупных отечественных корпораций был создан на производственной базе советских предприятий, сменивших собственника в лице государства на […]

Кого можно считать экспертом по оценке ущерба?
5 марта 2012

Жизнь любого человека устроена так, что на разных её этапах приходится делать выбор. В какую школу идти учиться, какой изучать язык, заниматься спортом или музыкой, искусством или просто расти во дворе. Главный рубеж это выбор профессии. Кем быть? А от правильного выбора завит успешность, положение и статус. На первый взгляд кажется все очень просто: определился […]

Как предотвратить залив и оценить ущерб после него?
16 февраля 2012

Существуют ли способы защититься от залива в собственной квартире? Многие люди задаются этим воpпросом, но редко кто находит ответ. Абсолютно надёжного способа защиты не существует, но есть способы значительно снизить степень риска залива квартиры. Рассмотрим Механический способ предотвращения ущерба от залива водой: В отличии от технического решения, рассмотренного нами ранее, механический способ предотвращения залива представляет […]

Учет износа при оценке экономического ущерба
9 февраля 2012

На настоящий момент в российском законодательстве нет единого верного метода расчета величины ущерба. По статье 15 Гражданского кодекса РФ предполагается возмещение убытков в полном размере, при этом под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные […]

1 5 6 7 8
Free WordPress Themes, Free Android Games