адрес организации:

г. Москва, ул. Краснопролетарская д.16, стр.2, подъезд 5

время работы:

Пн-Пт с 9:00 до 18:00

Оценка активов и объектов незавершенного строительства

Незавершенное строительство представляет собой частный случай недвижимости, т.к. отвечает всем критериям именно недвижимости. Поэтому оценка объектов незавершенного строительства так важна при оценке бизнеса.

Незавершенное строительство – это, чаще всего, здания, степень готовности которых может быть разной.

Бесплатная предварительная консультация

Мы перезвоним Вам в течение 15 минут.

Критерии оценки незавершенного строительства

Оценка незавершенного строительства в Москве

Основными критериями оценки незавершенного строительства являются:

  • Степень готовности объекта;
  • Его местоположение (удобство расположения объекта, наличие подъездных путей и пр.);
  • Состояние на момент проведения оценки (здание может быть пришедшим в упадок в связи с многолетним неиспользованием);
  • Величина затрат для завершения строительства;
  • Размеры земельного участка под объектом;
  • Плотность застройки участка;
  • Отсутствие или наличие выкупленных мощностей сетей: электрической, тепловой, водоснабжения, газоснабжения;
  • Перспективы строительства с точки зрения экономической оправданности;
  • Перспективы строительства с юридической точки зрения и проч.

Цели оценки объектов незавершенного строительства

Вовлечение в оборот объектов незавершенного строительства в настоящее время явление довольно распространенное.

Оценка объектов незавершенного строительства необходима во многих случаях:

  • Совершении сделки купли/продажи объекта;
  • Внесение объекта в залог;
  • Постановка на баланс;
  • Внесение в уставной капитал;
  • Предоставление в отчетности по МФСО;
  • Реструктуризация бизнеса компании или предприятия;
  • Банкротство или ликвидация компании;
  • Принятия решения о дальнейшей эксплуатации объекта;
  • Рассмотрение вариантов эксплуатации земельного участка;
  • Проведение страхования;
  • Осуществление судебного процесса;
  • Исполнение списания имущества;
  • Привлечение финансирования;
  • Оценка ущерба бизнесу;
  • Предоставление информации для инвесторов;
  • Приготовление к IPO;
  • Приватизация госимущества;
  • Совершение договора лизинга;
  • Оптимизация налогообложения;
  • Препоручение активов в доверительное управление;
  • Расчет арендной ставки и др.

Необходимая информация

Оценка объектов незавершенного строительства

Для оценки объекта незавершенного строительства требуется информация о земельном участке:

  • Геодезические исследования, площадь, форма;
  • Коммуникации, подъездные пути, транспортная доступность;
  • Категория и вид разрешенного использования;
  • Форма собственности;
  • Наличие или отсутствие юридической возможности ведения бизнеса третьими лицами.

Информация о самом объекте:

  • Стадия готовности;
  • Функциональное назначение;
  • Востребованность;
  • Качество консервации объекта;
  • Форма собственности;
  • Что собой представляет объект: отдельно стоящее здание, строительное сооружение, комплекс сооружений.

Документы, необходимые для оценки объекта

Перечень документов во многом зависит от самого объекта, т.е. индивидуален в каждом отдельном случае. Он может быть точно оговорен только после первичного изучения объекта.

Специалисты компании ABN-GROUP, имея  большой опыт работы (более пятнадцати лет), накопили уникальный опыт оценки недвижимости не только готовой, но и находящейся на разных стадиях готовности: от этапа создания котлована до сдачи объекта в эксплуатацию. В штате компании высококвалифицированные специалисты, работающие по самым современным методикам оценки активов.

Если Вы не нашли ответа на свой вопрос на этой странице или желаете получить  более подробную бесплатную консультацию, обратитесь к нам по тел 8 (499) 322-06-22, электронной почте info@abn-consult.ru

Как начать работу
1

1.Вы оставляете
заявку

1

2.Подписываем договор

1

3.Мы проводим
оценку

1

4.Вы получаете
отчет

Заказать услугу Оценка активов и объектов незавершенного строительства
Почему стоит сотрудничать с нами?
img

Штат профессионалов

Команда насчитывает более 200 сотрудников. В нашем коллективе работают только высококлассные специалисты из различных отраслей: оценщики, юристы, аудиторы и финансовые консультанты.
img

Мы в рейтинге лучших

ABN-GROUP входит в TOP-10 крупнейших оценочных групп России согласно ExpertRA. Агентство «Юниправекс» присвоило нашей компании наивысший рейтинговый индекс А+++1+++1+++.
img

Постоянная поддержка

Наши специалисты прекрасно понимают специфику деятельности и предлагают правильные решения, благодаря тому, что проводят комплексный анализ текущей ситуации.
img

Мы работаем для Вас

Наша политика ценообразования проста и прозрачна. Вы платите
за результат. Удаленное взаимодействие с нами может сэкономить Ваше время: все документы на оценку можно направить по электронной почте, оплату произвести по безналичному расчету и получить отчет курьером.
img

Гарантированный результат

Мы комплексно подходим к проектам и помощи нашим клиентам. Подготовленные нами отчеты рассматриваются и принимаются Банками в 100% случаев.
img

Мы делаем историю

Наш уникальный опыт позволяет интегрировать самые передовые решения для достижения лучших результатов.
Free WordPress Themes, Free Android Games